ユニハイム曽根

  • 大阪府豊中市服部豊町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,490万円
37.5万円/㎡
相場
2,480万円
37.3万円/㎡
1,698
2,219
2,740
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,740万円
33.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム曽根
2,490万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,490万円37.5万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2025/10/112,498万円37.6万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2025/10/082,590万円39.0万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2025/09/282,498万円37.6万円7階 66.42㎡ 2LDK東
2025/07/012,680万円40.3万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2024/12/192,150万円32.4万円1階 66.42㎡ 3LDK東
2024/11/212,200万円33.1万円3階 66.42㎡ 2LDK東
2024/10/092,380万円35.8万円1階 66.42㎡ 3LDK東
2024/06/031,780万円26.8万円7階 66.42㎡ 3LDK東
2024/04/131,980万円29.8万円4階 66.42㎡ 2LDK東
2024/02/212,780万円41.9万円1階 66.42㎡ 3LDK東
2024/02/212,180万円32.8万円4階 66.42㎡ 2LDK東
2024/02/052,380万円35.8万円4階 66.42㎡ 2LDK東
2023/09/292,980万円44.9万円1階 66.42㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ユニハイム曽根
豊中市服部豊町二丁目
曽根駅10分 2,490万円37.5万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 東1984年41戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/06/14ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,820万円29.5万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/12/04刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,280万円46.3万円70.78㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/07/28豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は豊中市の平均と比較して51.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名ユニハイム曽根
所在地大阪府豊中市服部豊町二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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